Капитальный ремонт совмещенного санузла 4,2 м² под ключ со скрытыми инженерными узлами

Паспорт объекта

• Тип помещения: совмещенный санузел в панельном доме
• Площадь: 4,2 м² (высота потолка 2,65 м)
• Стиль: современный минимализм с фактурами бетона и дерева
• Формат проекта: капитальный ремонт под ключ с полной заменой инженерных сетей

Сроки и бюджет

• Срок реализации: 20 календарных дней
• Смета: фиксированная, расчет поэтапный по факту приемки скрытых и чистовых работ

Исходная задача
Превратить устаревший тесный санузел с открытыми стояками и чугунной разводкой в функциональную, визуально просторную ванную комнату. Заказчики просили разместить полноценную ванну для купания детей, унитаз, накопительный водонагреватель на случай летних отключений, электрический полотенцесушитель без торчащих проводов и акцентное зеркало с подсветкой.
Что было сделано

1. Демонтаж и геометрия: полностью удалили старую плитку, краску и стяжку до плит перекрытия. Оштукатурили стены цементным составом с обязательным выведением углов строго 90° в зоне установки ванны. Выполнили двухслойную эластичную обмазочную гидроизоляцию пола и мокрых зон с проклейкой углов гидроизоляционной лентой.
2. Инженерный сантехшкаф: переварили стояки, собрали коллекторный узел на трубах из сшитого полиэтилена с компенсаторами гидроударов и фильтрами тонкой очистки.
3. Электрика и освещение: вывели отдельный кабель от щитка на бойлер, смонтировали скрытый модуль для полотенцесушителя (никаких вилок и наружных розеток). Вывели питание 220 В под парящее зеркало с контурной LED-подсветкой и встроенным подогревом полотна против запотевания.

• Монтаж сантехники и чистовая отделка: Установили акриловую ванну 170×75 см на усиленный профильный каркас: борт ванны завели строго под плитку, загерметизировав шов санитарным силиконом без накладных пластиковых уголков. Экран ванны зашили плиткой со скрытым люком для ревизии сифона.
• Облицевали стены и пол керамогранитом с запилом внешних углов под 45°.
• Смонтировали унитаз.

Результат
Все приборы встали с комфортными эргономическими отступами, коммуникации скрыты, а сценарии освещения (яркий потолочный свет и мягкая подсветка зеркала) позволяют менять атмосферу под утро или вечерний отдых.